주거용 및 상업용 건물에 대한 점검은 흔한 일입니다. 특히 필수 검사 시기를 놓친 경우 추가 조치가 필요한 문제가 발생할 수 있습니다. 당사는 오스틴과 댈러스 지역에서 규정 준수를 위한 대체 방법을 통해 도움을 드릴 수 있습니다.

필수 건물 검사를 놓친 경우 어떻게 해야 하나요?

그런데 어떻게 된 일인지 필수 건물 검사를 놓친 것으로 밝혀졌습니다. 시 검사관은 몇 가지 옵션이 있다고 알려줍니다. 첫째, 건식 벽체를 모두 뜯어내고 집을 다시 검사하도록 하는 것입니다. 이 방법은 많은 비용이 드는 재작업이 필요한 고비용 방법입니다. 두 번째 옵션은 도시에 따라 다른 방법으로 규정을 준수하는 것입니다.

대체 규정 준수 방법

대체 규정 준수 방법(AMOC라고도 함)은 관할 지역에 따라 여러 가지 다른 이름으로 불릴 수 있습니다. 일부 도시에서는 건물이 올바르게 시공되었는지 확인하기 위해 전문 엔지니어가 주택의 배선 및 시공 방법을 검사하도록 요구할 수 있습니다.

누락된 U퍼 검사

가장 먼저 필요한 검사 유형은 U퍼 검사라고 합니다. U퍼 접지란 무엇인가요? 콘크리트 슬래브의 강철을 접지 방법으로 활용하는 것을 가리키는 속어입니다. Ufer는 특정 접지 문제에 대한 해결책으로 이를 개발한 엔지니어의 이름입니다.

콘크리트 슬래브 검사 시기를 놓친 경우 몇 가지 조치를 취해야 합니다. 먼저 접지 버스를 통해 슬래브의 연속성을 확인해야 합니다. 이는 신호 추적 및 전위차 테스트를 통해 수행할 수 있습니다. 둘째, NEC(미국 전기 규정)에서는 콘크리트 내 철근이 철근까지의 길이와 직경 등 특정 요건을 충족하지 않는 경우 구리 접지봉을 설치하도록 규정하고 있습니다. 현재 U퍼가 덮여 있기 때문에 슬래브가 이러한 요구 사항을 충족하는지 측정하고 증명하기가 어렵습니다. 표준 구리 접지 전극 또는 구리 접지판을 설치하면 슬래브에서 이러한 물리적 요구 사항을 제거할 수 있으며 전기적 연속성만 입증하면 됩니다.

누락된 풀 검사

풀 검사 누락은 일반적으로 검사자가 풀 쉘에 사용된 철근 및 접지 방법을 확인할 수 없는 것을 의미합니다. 다시 말하지만, 신호 추적 및 잠재적 테스트의 낙하를 수행하여 연속성을 보여줄 수 있습니다. 계약업체가 구매한 품목(예: 접지 클램프)에 대한 기록을 사용하여 설계를 검토하는 엔지니어에게 추적 가능한 기록을 제공할 수 있습니다. 또한 수영장에 설치된 모든 전기 장비에 대한 지점 간 접지 조사를 수행하여 모든 장치 간의 연속성이 양호한지 확인합니다.

수영장 주변에 적절한 접지 후광이 있는지 확인하는 것도 이러한 검사를 통과하는 데 중요하다는 사실을 잊지 마세요.

누락된 러프인 검사

러프인 검사 시기를 놓치면 많은 어려움을 겪을 수 있습니다. 즉, 벽이 건식 벽체나 기타 재료로 덮여 있어 전기 기술자가 벽 내부에서 수행한 작업을 검사자가 볼 수 없다는 뜻입니다. 이를 확인하기 위해 엔지니어는 일반적으로 새 작업의 무작위 샘플을 선택하고 콘센트, 플러그 또는 조명을 분해합니다. 그런 다음 비디오 스코프를 벽에 삽입하여 필요한 케이블이 고정되어 있는지 확인합니다. 적절한 정격이 아닌 모든 케이블은 건식 벽체로 덮어야 한다는 점을 기억하세요. 엔지니어는 또한 다락방에서 케이블 고정 여부를 확인합니다. 이러한 점검의 특성상 무작위로 집을 샘플링하여 문제가 발견되지 않도록 하는 것이 중요합니다. 문제가 발견되면 직접 점검을 위해 모든 전기 작업을 공개해야 할 수도 있습니다.

도움이 필요하세요?

드레이임 엔지니어링은 텍사스 전역의 주거용 및 상업용 부동산에 대해 이러한 검사를 수행합니다. 이러한 검사는 부동산 매매를 위한 것이 아니라 귀하 또는 귀하의 계약자가 부동산에 대한 필수 검사를 놓친 경우를 대비하기 위한 것입니다.  연락하기 에 문의하여 검사에 대해 상담하세요.