How As-Builts Compare to Record Drawings & Measured Drawings

모든 주요 건축 프로젝트의 경우 건축가가 의도한 대로 건물을 완성하려면 심도 있는 계획과 도면이 필요합니다. 하지만 건물을 짓는 과정에서 시간, 예산 또는 필요에 따라 계획의 일부가 생략되기도 합니다.

이러한 경우 이러한 변경 사항을 반영하기 위해 새로운 설계도가 필요한 경우가 많으며, 이러한 유형의 설계도는 준공도, 기록도, 측정도 등 세 가지 범주 중 하나에 속하는 경우가 많습니다. 준공 도면과 기록 도면 및 측정 도면을 비교하는 방법을 알면 건물에 필수적인 건축 서류가 있는지 확인하는 데 도움이 됩니다.

준공 도면이란 무엇인가요?

건물이 건설 중일 때는 엔지니어와 기타 계약업체가 건물의 모든 위치를 명확히 파악하고 있어야 합니다. 원래 계획과 다른 경우가 많기 때문에 계약자는 종종 건물을 둘러보고 레이아웃을 정확하게 반영하기 위해 새 도면을 만들어 보여줄 것입니다. 이것이 준공 도면입니다.

기록 도면이란 무엇인가요?

건물을 시공하는 계약자 대신 건물의 건축가가 기록 도면을 작성합니다. 이러한 도면은 일반적으로 두 가지 범주에 속합니다:

• 설계된 기록 도면: 이는 건설 과정에 영향을 준 건축가의 원래 계획을 반영한 것입니다.
• 준공 기록 도면: 이는 작업자가 최종적으로 건물을 짓는 방식을 기반으로 건물의 최종 설계를 반영합니다.

건축가는 종종 계약자의 준공 도면을 참조하여 준공 도면을 작성합니다. 차이점은 도면을 작성하는 주체가 건축가라는 점입니다.

측정 도면이란 무엇인가요?

건물주는 이미 세워진 건물의 리노베이션 작업을 완료하고자 할 때 실측 도면을 준비합니다. 이름에서 알 수 있듯이 이러한 도면은 일반적으로 벽의 길이, 문과 창문 사이의 거리 등 건물의 일부분을 측정하는 데 중점을 둡니다. 일반적으로 준공 도면보다 훨씬 간단합니다.

왜 중요한가요?

세 가지 유형의 도면은 모두 다르지만 건축가, 계약자, 부동산 소유주 모두에게 똑같이 중요합니다.

건물 내 건축 요소의 위치를 정확히 파악하면 전기 배선이나 구조물 추가 등 건물을 안전하게 설치하는 방법을 계약자가 알 수 있습니다. 또한 건물의 한 구역에서 다른 구역으로의 공기 흐름 방해나 화재 안전 위험 등 잠재적인 문제를 건축가와 건물주에게 알릴 수 있습니다.

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