Inspekcje budynków mieszkalnych i komercyjnych są powszechne. Czasami mogą pojawić się problemy, które wymagają podjęcia dodatkowych kroków, zwłaszcza jeśli przegapią Państwo wymaganą inspekcję. Możemy pomóc Państwu w rejonie Austin i Dallas, oferując alternatywne metody zapewnienia zgodności z przepisami.

Co należy zrobić w przypadku pominięcia wymaganej inspekcji budynku?

Okazuje się więc, że w jakiś sposób pominięto wymaganą inspekcję budynku. Inspektorzy miejscy informują, że ma Pan kilka możliwości. Po pierwsze, może Pan zburzyć całą płytę gipsowo-kartonową i pozwolić im na ponowną inspekcję domu. Jest to kosztowna metoda, która wymaga mnóstwa kosztownych przeróbek. Drugą opcją, w zależności od miasta, jest zastosowanie alternatywnej metody zapewnienia zgodności.

Alternatywna metoda zapewnienia zgodności

Alternatywna metoda zgodności (czasami określana jako AMOC) może być również nazywana wieloma różnymi rzeczami w różnych jurysdykcjach. Niektóre miasta mogą wymagać od profesjonalnego inżyniera sprawdzenia okablowania domu i metod konstrukcyjnych, aby upewnić się, że budynek został prawidłowo skonstruowany.

Nieodebrane inspekcje Ufer

Pierwszym rodzajem inspekcji, której mogą Państwo potrzebować, jest inspekcja Ufer. Co to jest uziemienie Ufer? Jest to slangowy termin odnoszący się do wykorzystania stali w Państwa betonowej płycie jako metody uziemienia. Ufer to nazwisko inżyniera, który stworzył tę metodę jako rozwiązanie konkretnych problemów z uziemieniem.

Jeśli przegapili Państwo inspekcję płyty betonowej, należy wykonać kilka czynności. Po pierwsze, należy sprawdzić ciągłość płyty z szyną uziemiającą. Można to osiągnąć za pomocą śledzenia sygnału i testu spadku potencjału. Po drugie, NEC (National Electrical Code) wymaga zainstalowania miedzianego pręta uziemiającego, gdy pręt zbrojeniowy w betonie nie spełnia określonych wymagań, takich jak długość i średnica pręta zbrojeniowego. Ponieważ Państwa Ufer jest teraz zakryty, trudno jest zmierzyć i udowodnić, że płyta spełnia te wymagania. Instalacja standardowej miedzianej elektrody uziemiającej lub miedzianej płyty uziemiającej usunie te fizyczne wymagania z płyty i pozostanie tylko konieczność wykazania ciągłości elektrycznej.

Przegapione inspekcje basenów

Brak inspekcji basenu zazwyczaj odnosi się do niezdolności inspektora do zobaczenia prętów zbrojeniowych i metod uziemienia zastosowanych w powłoce basenu. Ponownie, śledzenie sygnału i testy spadku potencjału mogą być wykonane w celu wykazania ciągłości. Rejestry zakupionych przez Państwa wykonawcę elementów (takich jak zaciski uziemiające) mogą być wykorzystane do zapewnienia identyfikowalnego zapisu dla inżyniera sprawdzającego projekt. Ponadto, aby wykazać dobrą ciągłość między wszystkimi urządzeniami, należy przeprowadzić badanie uziemienia punkt-punkt każdego zainstalowanego sprzętu elektrycznego obsługującego basen.

Proszę nie zapominać, że upewnienie się, że wokół basenu znajduje się odpowiednia aureola uziemiająca ma również kluczowe znaczenie dla pomyślnego przejścia tych inspekcji.

Przegapione inspekcje instalacji wodno-kanalizacyjnej

Pominięcie inspekcji instalacji elektrycznej może spowodować wiele kłopotów. Oznacza to, że ściany zostały pokryte płytami gipsowo-kartonowymi lub innymi materiałami, a teraz inspektor nie może zobaczyć prac wykonanych przez elektryka wewnątrz ścian. Aby to sprawdzić, inżynier zazwyczaj wybiera losową próbkę nowych prac i demontuje gniazdka, wtyczki lub światła. Następnie w ścianach można umieścić wideoskop, aby sprawdzić wymagane zabezpieczenia kabli. Proszę pamiętać, że wszystkie kable, które nie są odpowiednio zabezpieczone, muszą być przykryte płytą gipsowo-kartonową. Inżynier sprawdzi również zabezpieczenie kabli na poddaszu. Ze względu na charakter tych inspekcji, ważne jest, aby w losowo wybranej próbie domu nie znaleziono żadnych problemów. Jeśli jakiekolwiek problemy zostaną wykryte, mogą być Państwo zmuszeni do odkrycia wszystkich prac elektrycznych podczas bezpośredniej inspekcji.

Potrzebuje Pan/Pani pomocy?

Dreiym Engineering przeprowadza te inspekcje dla nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w całym Teksasie. Inspekcje te nie są przeprowadzane w celu zakupu lub sprzedaży nieruchomości, ale na wypadek, gdyby Państwo lub Państwa wykonawca pominęli wymaganą inspekcję nieruchomości.  Proszę się skontaktować aby porozmawiać o Państwa inspekcji.