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替代履约方法（奥斯汀/达拉斯）

布莱恩-布拉肯西克

2 月 17, 2021

如有任何腐蚀、电气或法医方面的问题，请联系德瑞姆工程公司。

住宅和商业建筑的检查很常见。有时，可能会出现一些问题，需要采取一些额外的步骤，特别是如果您错过了规定的检查。在奥斯汀和达拉斯地区，我们可以帮助您采用其他方法来遵守规定。

如果您错过了规定的建筑检查，该怎么办？

原来，不知何故错过了一次必要的建筑检查。市政检查员告诉你有几个选择。首先，你可以拆掉所有的干墙，让他们重新检查房屋。这种方法成本很高，需要大量昂贵的返工。您的第二个选择是，根据城市的不同，采用另一种符合规定的方法。

替代履约方法

在不同的司法管辖区，"符合规定的替代方法"（有时称为 AMOC）也有许多不同的叫法。有些城市可能会要求专业工程师检查房屋的布线和施工方法，以确保建筑施工正确。

错过的 Ufer 检查

您可能需要的第一种检查类型叫做 Ufer 检查。什么是 Ufer Ground？这是一个俚语，指的是利用混凝土板中的钢筋作为接地方法。 Ufer 是工程师的名字，他创造了这种方法来解决特定的接地问题。

如果您错过了对混凝土板的检查，就需要做几件事。首先，必须检查楼板与接地母线的连续性。这可以通过信号跟踪和电位下降测试来实现。其次，NEC（美国国家电气规范）规定，当混凝土中的钢筋不符合特定要求（如钢筋的长度和直径）时，必须安装铜接地棒。由于您的 Ufer 现已被覆盖，因此很难测量和证明楼板是否符合这些要求。安装标准的铜接地极或铜接地极板可消除楼板的这些物理要求，您只需证明电气连续性即可。

错过泳池检查

水池漏检一般是指检查员无法看到水池外壳使用的钢筋和接地方法。同样，可以通过信号跟踪和电位下降测试来显示连续性。承包商的采购记录（如接地夹）可用于为审查设计的工程师提供可追溯的记录。此外，还要对为泳池提供服务的任何已安装电气设备进行点对点接地检查，以显示所有设备之间的连续性良好。

别忘了，确保泳池周围有适当的接地环也是通过这些检查的关键。

漏掉的粗加工检查

错过粗加工检查会造成很多麻烦。这意味着墙壁被干墙或其他材料覆盖，现在检查员无法查看电工在墙内所做的工作。为了检查这一点，工程师通常会在新工程中随机抽样，拆卸插座、插头或电灯。然后，可以将视频监视器插入墙内，检查电缆是否按要求固定。请记住，所有没有适当额定值的电缆都需要用干墙覆盖。工程师还将检查阁楼的电缆固定情况。由于这些检查的性质，在对房屋进行随机抽样时务必不能发现任何问题。如果发现任何问题，您可能不得不揭开所有电气工程进行直接检查。

需要帮助吗？

德瑞姆工程公司为德克萨斯州各地的住宅和商业地产进行这些检查。这些检查不是为了买卖房地产，只是为了以防您或您的承包商漏检您的房产。联系我们与我们一起讨论您的检查问题。

替代履约方法（奥斯汀/达拉斯）

如果您错过了规定的建筑检查，该怎么办？

替代履约方法

错过的 Ufer 检查

错过泳池检查

漏掉的粗加工检查

需要帮助吗？

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